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【桃園市楊梅區】這就是傳說中的「非核心資產」嗎？桃園楊梅一個平常當倉庫用的地，轉手賣了19億！

(圖／翻攝畫面)

這就是傳說中的「非核心資產」嗎？
桃園楊梅一個平常當倉庫用的地，轉手賣了19億！
最狂的是，預估獲利高達15億元...

欣陸投控最近召開重訊記者會，宣布子公司「大陸工程」要把桃園楊梅梅獅段的4筆土地給賣了。這塊地有多大？面積超過9300坪！

官方表示這塊地目前只是「作為倉庫使用」，屬於公司的非核心資產。結果這一出手，賣給了關聯企業「三暢開發」，總交易金額高達新台幣19億元，預估處分利益大約有15億元。

不過，這筆超大額的帳面獲利，今年還不會出現在財報上。

欣陸投控副總經理童雅靖說明，因為這筆交易「仍有相關履約條件需要完成」，整個過程預計要花12到24個月。也就是說，最快也要等到明年8月之後，才有可能正式認列這筆處分利益。

至於賣地換來的這筆鉅款要拿來做什麼？童雅靖表示，資金將投入「核心事業」以提升營運績效與股東權益。雖然詳細內容無法公開揭露，但都會與集團主要營運業務相關。

順帶幫大家釐清一下這場交易的企業連連看：賣方大陸工程與大陸建設同為欣陸投控的子公司；而買方三暢開發，則是大陸建設持股25%的關聯企業。因此交易完成後，欣陸投控的合併財報將認列75%的處分利益，剩下的則屬於集團內的未實現利益。

看到大企業把平常當倉庫的「非核心資產」拿出來賣，轉手就能創造15億的驚人獲利，這規模真的很可觀。

這感覺就像是我們過年前大掃除，從床底翻出一個長滿灰塵的舊紙箱，拿去網拍結果賣了個天價一樣充滿戲劇性，只是人家的舊紙箱有9300坪這麼大。

企業活化資產的算盤總是打得很精準，大家過年大掃除的時候，有在家裡翻出過什麼意想不到的「非核心資產」嗎？

資料來源：FB我是桃園人(https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1507080968121952&set=a.466267418869984&type=3&mibextid=wwXIfr&rdid=AXYR36cRW4bypQqc&share_url=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fshare%2F19HGZctGjz%2F%3Fmibextid%3DwwXIfr#)

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