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台積電、美光擴產熱！　8科技廠砸130億掃進台中地

▲大立光6月至9月間陸續買下台中產業園區、精密科技園區等7座廠房，投入資金突破80億元。（圖／記者湯興漢攝）

記者陳筱惠／台中報導

美光中科后里園區先進封裝測試二廠近期啟用，台積電中科二期擴建案也預計明年起陸續完工投產，帶動科技業加速布局台中。根據統計，截至第三季，已有8家上市櫃科技業者在台中購地、購廠，累積投資金額超過130億元，合計取得逾3萬坪產業用地。

在台中積極獵地的8間上市櫃科技廠中，大立光出手最積極，6月至9月間陸續買下台中產業園區、精密科技園區等7座廠房，投入資金突破80億元，成為近期台中科技地產市場焦點。

除了大立光外，志聖、信邦、萬潤、鴻勁及創新服務等半導體相關企業，也同步進駐精密機械園區、台中港、大雅與大甲等區域。

▲台中位居台灣中部物流效率高，再加上美光、台積電持續擴產，使中科周邊成為科技產業聚集重鎮。（圖／記者湯興漢攝）

城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛指出：「AI浪潮帶動半導體、伺服器、高階製造與自動化設備需求快速升溫，加上台中擁有成熟的精密機械聚落與金屬加工供應鏈，吸引不少科技廠擴大在地布局，形成更完整的產業鏈整合效應。」

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析：「台中位居台灣中部物流效率高，再加上美光、台積電持續擴產，使中科周邊成為科技產業聚集重鎮。其中，台中產業園區最受企業青睞，大立光一口氣購入5座廠房，萬潤、頌勝與崴寶精密也都選擇在此設點。」

陳定中指出，台中產業園區位於中科與精密機械園區之間，能提供從零組件到高階技術的完整支援，周邊又有台74線、國道1號與國道3號串聯，交通條件成熟。

隨著大肚山產業走廊逐步成形，陳定中點名：「中科水堀頭、單元一、嶺東文山、龍井東海及沙鹿新光田等五大商圈，也被看好將受惠於園區就業人口與住宅需求成長。」

資料來源：ETtoday房產雲(https://house.ettoday.net/news/3258468)

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