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【新北泰山區】國泰建設斥資12.3億加碼搶進泰山塭仔圳千坪土地估明年底重劃交地

國泰建設斥資12.3億元加碼搶進泰山塭仔圳千坪土地；圖為塭仔圳重劃區。圖／蔡惠芳

上市建商龍頭國泰建設（2501）今（22）日公告重大訊息，取得新北市泰山區貴仁段營建用地，交易總金額約為12億2,995萬元，交易土地面積達1,118.14坪，換算每坪單價約110萬元，未來規劃興建住宅大樓出售。國泰建設資深副總經理林清樑表示，這塊地是塭仔圳重劃區的土地，合計2027年底可望重劃交地，目前總銷及可售單價都還未確定。

根據重訊資料顯示，國建本次買進之土地交易相對人為4位自然人，均非國建關係人，交易決定方式為議價，並參考中泰及有熊兩家專業不動產估價師聯合事務所之估價報告後，提請董事長核定決行。

對此，國泰建設資深副總經理林清樑接受採訪時表示，該標的位於新北市塭仔圳重劃區範圍內，目前預計要到明年底（116年底）才會進行土地交地。由於距離交地仍有一段時間，因此具體的產品規劃與推案細節目前尚未定案，國建還有充足時間進行整體規劃。

針對國泰建設過去是否曾插旗塭仔圳重劃區、目前已累積獵地多少面積？林清樑則回應指出，國建先前確實已有購入重劃前的土地，顯見國建對該區域長遠發展的信心，不過具體已累積的精確坪數與資料手邊暫時沒有，後續將待規劃成熟後陸續對外說明。

塭仔圳重劃區身為新北核心重點開發區，近年吸引大批一線品牌建商積極卡位，隨著重劃進程推進，國泰建設再度獵地補庫，也為該區未來的優質住宅推案再增添市場關注度。

資料來源:工商時報(https://www.ctee.com.tw/news/20261022702328-430606)

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