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【台中西屯區】友達賣廠1成1敗！廣達買華亞廠交易破局　台積電388億買台中廠

▲友達光電董事長彭双浪。（圖／資料照）

記者陳瑩欣／台北報導

面板大廠友達（2409）賣廠出現「1成1敗」兩樣情！友達今（29）日公告，以388億元出售台中二期廠房予台積電（2330），預估處分利益高達185億元；不過，原先規劃以197億元出售桃園華亞科技園區廠房予廣達（2382）的交易案，卻因雙方對廠房使用規格及交付時程無法達成共識，宣告破局。兩筆交易結果大不同，涉及金額合計高達585億元。

友達今日董事會通過，將位於台中市西屯區的二期廠房及相關廠務附屬設施，以388億元（未稅）出售予台積電，交易標的包含廠房、無塵室及相關設備，建物權狀面積約12.98萬坪、使用面積約16.6萬坪。

根據公告，本次交易採議價方式進行，價格參考市場行情及專業估價報告，兩家估價機構估值分別為387.5億元及385.39億元，最終成交金額388億元，台積電將依不動產買賣契約約定分期付款。友達預估，扣除相關交易費用及稅費後，可認列約185億元處分利益。

相較於台中廠順利找到買家，友達桃園華亞廠出售案則踢到鐵板。

友達今年7月28日董事會原先通過，將華亞廠不動產及相關廠務附屬設施出售予廣達，交易金額達197億元，原本可望成為友達資產活化的另一筆重大進帳。然而，經雙方多次協商後，對廠房使用規格及交付時程始終未能取得共識，最終決定終止交易。

對於197億元購廠案破局，廣達強調，取消收購友達華亞廠房，對公司AI伺服器後段組裝產能沒有影響，現階段資本支出規劃也沒有新的變動，意味著原先購廠計畫喊卡，並未打亂既有產能配置。

友達則表示，終止華亞廠交易案對公司財務及業務並無影響，後續仍將持續尋找合適買家，推動相關資產處分。

值得注意的是，儘管華亞廠交易破局，友達董事長彭双浪對整體資產活化進度仍持正面態度。他表示，公司今年以來陸續推動廠區處分，經整體評估，剩餘廠房空間已達適當配置，現階段「資產活化到此告一段落」。

彭双浪指出，透過出售廠房回收的資金，後續將投入策略性及未來發展項目，支持公司轉型與新事業布局。

資料來源：ETtoday新聞雲(https://finance.ettoday.net/news/3262899)

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